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引進民間資金參與推動停車場立體化多目標使用

更新日期:111-03-24

為減輕本府財政負擔及活化市有土地,透過促參方式引進民間資金參與投資興建營運多功能立體停車場,讓行政資源結合民間創意及經營效率,加速公共建設提早實現。
利用市有停車場用地,選定區段同時具備高停車需求且有商業投資效益者作為推動地點,採促參方式引進民間資金將之立體化多目標使用,以解決當地停車需求並促進周邊環境發展。現階段推動標的地點計有下列2處:

一、凹子底公有停車場
〈一〉基本資料:

  1. 地號:鼓山區龍中段45地號。
  2. 面積:8,375,82平方公尺。
  3. 位置:南屏路及神農路口。
  4. 土地分區:停車場用地(停35)。
  5. 停車位數量:可停放12輛大型車、192輛小型車、137輛機車及79輛自行車。

〈二〉推動情形:

  1. 於107年4月26日與大好生活股份有限公司完成簽約,投資金額約為23億元。
  2. 於110年1月26日申報開工,未來新建物(地上7層/地下4層)內公共建設(停車場)可提供600格小型車位、1,100格機車位及40格自行車位之停車空間,附屬事業為本府機關辦公空間(575坪;戶政事務所、交通警察大隊、本局檔案庫房)、商場。
  3. 本案已獲財政部核發促參獎勵金2,659萬9,019元,另契約期間(50年)預期可為本市帶來:土地租金約5.2億元、權利金約5.3億元、房屋稅約5.8億元暨營業及營所稅約31.5億元等經濟效益。
民間機構規劃之外觀模擬圖(凹子底公有停車場)
凹子底公有停車場外觀模擬圖

二、孟子公有停車場
〈一〉基本資料:

  1. 地號:左營區新民段156地號。
  2. 面積:約1,231.64平方公尺。
  3. 位置:孟子路與文強路交叉口。
  4. 土地分區:停車場用地(停5)。
  5. 停車位數量:可停放38輛小型車。

〈二〉推動情形:

  1. 於109年5月14日與艾傑國際開發股份有限公司完成簽約,投資金額約為4億元。
  2. 預計於111年5月申報開工、112年11月完工,未來新建物(地上10層/地下1層)內公共建設(停車場)可提供82格小型車位、78格機車位及24格自行車位之停車空間,附屬事業為金融服務業辦公空間、衛生醫療設施、餐飲服務、商場、休閒運動設施、旅館等(視招商情形而定)。
  3. 本案已獲財政部核發促參獎勵金1,151萬9,966元,另契約期間(50年)預期可為本市帶來:土地租金約0.9億元、權利金約0.2億元、房屋稅約1.1億元暨營業及營所稅約2億元等經濟效益。
民間機構規劃之外觀模擬圖(孟子公有停車場)
孟子公有停車場外觀模擬圖
 
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更新日期:111-05-28