跳到主要內容區塊

引進民間資金參與推動停車場立體化多目標使用

更新日期:110-09-26

一、高雄市前金行政中心北側立體停車場
〈一〉緣起:

鑑於停車場用地之取得及興建經費龐大,本府自91年起即朝獎勵民間投資方式建置立體停車場,經91年9月公告招商,92年4月評選出最優申請人,於92年9月與投資廠商完成簽約,投資金額約新台幣(下同)3億6千餘萬元,成為本府第一個BOT簽約案件。

〈二〉本案基本資料:

  1. 基地位置:高雄市前金區自強二路與前金二街交叉口西北側。
  2. 使用分區:停車場用地。
  3. 投資廠商:合發開發股份有限公司。
  4. 特許年限:25年。
  5. 空間使用規劃:地上1~3樓作為多目標使用設施(1~2樓為餐廳、3樓為健身房),地下1樓、地上4~8樓及屋頂層作為公共停車場使用。
  6. 啟用日期:94年12月23日。
  7. 提供停車總數:648 格小型車及204格機車停車位。
〈三〉效益:
本投資案不僅為市府增加200萬元權利金收入,每年年租金收入亦達435萬元(參考107年租金),另有相關房屋稅地方稅收(105年繳交金額約450萬元),且提供之公共停車空間-648格小型車及204格機車停車位,可紓解市中心區域停車空間不足問題。
高雄市前金行政中心北側立體停車場基地位置圖
高雄市前金行政中心北側立體停車場基地位置圖
高雄市前金行政中心北側立體停車場外觀照片
高雄市前金行政中心北側立體停車場外觀照片

二、高雄市凹子底地區停35用地民間參與公共建設案
〈一〉緣起:
依據「變更高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫(第四次通盤檢討)案計畫書(99年)」所作調查,凹子底核心地區停車需求接近飽和亟待改善【停車供需平日為0.95(需求/供給),而假日為0.91】,因此,為在不增加市府財政負擔下,提供當地充裕停車空間,並高度發揮市有土地使用效率,進行本案BOT評估及招商作業。
〈二〉基地基本資料:
  1. 地號:鼓山區龍中段45地號。
  2. 面積:8,375.82平方公尺。
  3. 位置:南屏路及神農路口。
  4. 土地使用分區:停車場用地(停35)。
〈三〉辦理期程、開發量體及效益::
  1. 辦理期程:
107年4月26日完成簽約、110年9月實質動工,預計於113-114年間完工。
  1. 開發量體:
民間機構將興建地下4層、地上7層之建築物,提供小型車600格、機車1,100格、自行車40格之停車空間,並引進機關辦公場所、商場及餐廳作為附屬事業。
立體停車場興建計畫-停35案民間機構規劃外觀模擬圖

民間機構規劃外觀模擬圖

  1. 效益:
  1. 大幅提升當地停車供給,並提供貼近在地生活需求之活動場域。
  2. 創造就業機會。
  3. 促進本市經濟發展,活絡帶動地方繁榮。
  4. 地租、權利金及相關稅收等收入可有效挹注市庫財源。

三、高雄市凹子底地區停5用地興建營運移轉案
〈一〉緣起:

緣有民間申請人向本府提出欲利用孟子公有停車場自行規劃申請參與公共建設,經本府評估其規劃構想符合政策需求後,啟動本促參案後續作業流程。

〈二〉基地基本資料:

  1. 地號:左營區新民段156地號。
  2. 面積:1,231.64平方公尺。
  3. 位置:孟子路與文強路口。
  4. 土地分區:停車場用地(停5)。
  5. 目前作公共路外平面停車場使用:可供停放38輛小型車。
引進民間資金-高雄市凹子底地區停5用地興建營運移轉案新照片

基地現況照片

〈三〉辦理期程、開發量體及效益:

  1. 辦理期程:
109年5月14日完成簽約,預計於110年11月開工、112年4月完工。
  1. 開發量體:
民間機構將興建地下1層、地上10層之建築物,提供小型車82格、機車78格、自行車24格之停車空間,並引進金融分支機構等作為附屬事業。
高雄市凹子底地區停5用地興建營運移轉案_1
民間機構規劃外觀模擬圖
 
  1. 效益:
    1. 提升當地停車供給。
    2. 創造就業機會。
    3. 促進本市經濟發展,活絡帶動地方繁榮。
    4. 地租、權利金及相關稅收等收入可有效挹注市庫財源。
 
:::
:::
Copyright © 2018 高雄市政府交通局版權所有 
地址:800301高雄市新興區中正三路25號8樓  GoogleMap本局位置  本局總機:07-229-9825
建議使用Chrome、Firefox、IE10.0以上版本瀏覽器 〈螢幕最佳顯示效果為1440*900〉
更新日期:110-10-19